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地产投资高位略有回落2019年1—7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月份回落0.3个百分点，连续第三个月回落，下滑趋势较为明显。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。1—7月份，东部地区房地产开发投资39042亿元，同比增长9.2%，增速比1—6月份回落0.7个百分点；中部地区投资15248亿元，增长9.5%，增速加快0.6个百分点；西部地区投资15708亿元，增长15.1%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资2845亿元，增长11.0%，增速回落1.7个百分点。除中部地区以外，其他主要区域均出现较为明显的下滑。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米，同比增长9.0%，增速比1—6月份加快0.2个百分点。其中，住宅施工面积554111万平方米，增长10.4%。房屋新开工面积125716万平方米，增长9.5%，增速回落0.6个百分点。其中，住宅新开工面积92826万平方米，增长9.6%。房屋竣工面积37331万平方米，下降11.3%，降幅收窄1.4个百分点。其中，住宅竣工面积26374万平方米，下降10.5%。贯穿去年全年的开工强而竣工弱的局面是房地产企业应对资金紧张的一种策略，今年的6月和7月这一数据出现改善，我们内部的地产观点是资金面的改善。1—7月份，房地产开发企业到位资金99800亿元，同比增长7.0%，增速比1—6月份回落0.2个百分点。其中，国内贷款15377亿元，增长9.5%（前值8.4%）；利用外资61亿元，增长83.6%（前值51.8%）；自筹资金31032亿元，增长2.8%（前值4.7%）；定金及预收款33980亿元，增长9.6%（前值9%）；个人按揭贷款15198亿元，增长11.3%（前值11.1%）。从不同渠道的资金来源变化情况来况，开发商资金来源越来越倚重于贷款和定金及预收款。从当前的政策态度和政策实践来看，预计这一块后期会比较严厉，这对于行业较小体量的主体的资金获取能力会形成一些影响。

第三，投资项目、技术、服务及产品明确，这有利于对投资成功做一定的基础保障。第四，团队及任务明确。进行投资，或组建新团队，或整改老团队。对团队的组建、更新，以及任务分工、人员都要明确，这是确保企业能够运作的重要部分。第五，市场与分析明确，中国去欧洲投资，尤其是科技类的企业，存在风险，并不一定能够百分之百成功。因此，市场分析、环境分析，以及营销工作环节不能节省，在投资前、投资期间，甚至已经作出投资决定后，这些分析都不能中断。

Slack在财报中拿出了高收入增长速度。在2017年至2019年三年间，其年收入分别为1.05亿美元，2.25亿美元及4.6亿美元，年增长率分为别110％和82％。此前上市的Zoom同样为企业提供软件服务，年收入为3.3亿美元，但压低成本获得盈利7600万美元。

这也是苹果最后一个季度公布如此详细的数据。在财报电话会议上，该公司表示，从下个季度开始，公司将不再公布iPhone、iPad和Mac的销售数据。三个主要产品线将被纳入一份报告中的营收数据。公司首席财务官卢卡-马埃斯特里（Luca Maestri）对此解释称：“从我们近年来的财务业绩来看，90天内销量不一定代表我们业务的潜在实力。此外，考虑到我们的投资组合的广度，以及任何特定产品线内更广泛的销售价格支出，目前，产品的销量对我们而言相关性减少了。”

在上交所开业典礼上，时任上海市市长的朱镕基说了这样一段话，至今让我记忆犹新。他说：“上海证券交易所是我国大陆第一家证券交易所，它的成立具有重大意义：第一，它标志着我国将坚定不移地继续奉行改革开放的政策；第二，它是我们把中央关于开发、开放浦东的战略决策付诸实施的一个重要步骤；第三，它表明我们在振兴上海、开发浦东的过程中，把发展金融事业放在十分重要的地位，采取国际上通用的形式，利用证券筹集资金，为社会主义建设服务。”

原油操作建议：1、建议反弹62.6-62.8附近做空，止损0.4美金，目标61.8附近；2、建议回调61.8-61.6附近做多，止损0.4美金，目标62.4附近责任编辑：陈平其中，长汽（02333）现报5.07元，跌5.22%，盘中低报5.06元，穿百天线（约5.358元），暂成交达2846万股，涉资1.49亿元。